Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft Köflach

Wir bauen - Modernes Wohnen, Seniorenwohnungen, Gemeindebauten und mehr...

… in allen Regionen der Steiermark.

Von der Beratung, organisatorischen Planung, Erstellung eines Finanzierungsmodells, über die Ausschreibung und Vergabe, Abwicklung von Förderansuchen, bis hin zur örtlichen Bauaufsicht und Endabnahme – wir bieten ein umfassendes professionelles Service für jedes Bauvorhaben. Sowohl private Investoren und Unternehmen, als auch öffentliche Körperschaften sind bei uns bestens aufgehoben!

Wir setzen im Objektbau auf solide Professionisten aus der jeweiligen Region. Vor allem Klein- und Mittelbetriebe aus dem Bau- und Baunebengewerbe sind es, die von der SGK empfohlen bzw. beauftragt werden, Bauobjekte zu errichten und fertigzustellen. 

Damit wird eine wesentliche Kostensenkung erreicht, jedoch stehen diese Leistungen immer im Zusammenhang mit der Gewährleistung der bauausführenden Firmen und der Kostenüberwachung durch die SGK. Auch der festgesetzte Bauzeitplan wird ständig überwacht, Abläufe werden angepasst und Leistungen entsprechend koordiniert, damit einer planmäßigen Fertigstellung nichts im Wege steht.

Unser Ziel ist es, die richtige Wohnung für Wohnungssuchende zu errichten und anbieten zu können.

Wir sanieren – Umfassende, energetische und kleine Sanierung...

… von großen und kleinen Wohnobjekten.

Auch die Gebäudesanierung, insbesondere die Sanierung von Wohnbauten, ist einer unserer zentralen Tätigkeitsbereiche. Wir beraten umfangreich und detailliert betreffend möglicher Sanierungsmaßnahmen und Förderungen. Gleich wie bei Neubauten planen und überwachen wir das Sanierungsvorhaben bis zur Fertigstellung.

Sanierungen von Wohnbauten werden vom Land Steiermark gefördert und unterliegen bestimmten Voraussetzungen. Entsprechend den Bestimmungen gelten als förderungswürdige Sanierungsmaßnahmen beispielsweise energiesparende und ökologische Verbesserungen, die Erneuerung von Haustechnikanlagen, Sicherheitsmaßnahmen, Erhaltungsarbeiten, usw.

Im Zuge der Sanierung wird modernisiert und erneuert – das bedeutet aber nicht zwangsläufig die Entfernung von vorhandenen Stilelementen. Altes Mauerwerk, Dachbalken und vieles mehr kann erhalten und in das neue, zeitgerechte Umfeld eingefügt werden. 

Unser Ziel ist es, aus Altem Neues zu machen, vorhandene Objekte aufzuwerten und modernen, großzügigen Wohnraum zu schaffen.

Wir verwalten – Vermarktung, Vergabe, Betreuung, Verrechnung aus einer Hand...

… professionell und transparent.

Wir übernehmen Wohnungen und Wohngebäude, Geschäftslokale und -bauten in unsere Verwaltung und betreuen umfassend.

Als Immobilienverwalter bewerben wir freie Wohnungen und finden so schnell wie möglich neue Mieter, um langfristige Leerstehungen möglichst zu vermeiden. Dabei informieren wir Interessenten, führen Besichtigungen durch und gehen auf die Bedürfnisse und Wünsche der Interessenten ein.

Wir holen alle notwendigen Dokumente und Nachweise der Mieter ein und erstellen die Mietverträge, kümmern uns um die Abwicklung der Kaution und sonstiger Zahlungen. Erst wenn alles seine Richtigkeit hat, übergeben wir die Wohnung an den/die zukünftige(n) Mieter(in).

Die Mieter aller von uns verwalteten Wohnungen und Wohnobjekte werden laufend betreut, sei es aus technischer oder aus buchhalterischer Sicht. Anfragen und Wünsche nehmen wir genauso entgegen wie Schadensmeldungen, welche wir bis zur Behebung abwickeln. Fragen betreffend der letzten Mietvorschreibung? Kein Problem, wir geben gerne Auskunft.

Unser Ziel ist es, Mietern ein problemloses, langes Mietverhältnis in der Wohnung Ihrer Träume zu ermöglichen, und Eigentümern sichere und verlässliche Bewohner zu vermitteln.

Wir pflegen – Innen und außen, vom Garten bis zum Haus...

… mit unserem umfangreichen Gebäudeservice HOME & GREEN.

Zu jeder Jahreszeit fallen in Gebäuden und dem dazugehörigen Umfeld Arbeiten an, die ursprünglich von einem klassischen Hausmeister erledigt wurden. Sei es die Reinigung des Stiegenhauses, der allgemeinen Flächen und Wege, das Rasenmähen im Sommer oder das Schneeschaufeln im Winter.

Unser Home & Green Service bietet ein Rundum-Sorglos-Paket für alle anfallenden Arbeiten, so umfangreich wie gewünscht und doch exakt angepasst an die Erfordernisse. Die Stiegenhaustour ist gemacht, die Fenster gereinigt, der Rasen wird regelmäßig gemäht, die Wege sind gesäubert und gekehrt, die Hecken geschnitten.

Der fallweise angebotene Winterdienst kümmert sich um die Schneeräumung, sowie die Absicherung der zugehörigen Wege und Straßen (Salz-/Kiesstreuung). Somit ist sichergestellt, dass erforderliche Maßnahmen zu Absicherung durchgeführt werden.

Unser Ziel ist es, Eigentümer und Mieter zu entlasten und ein angenehmes, sauberes Wohnklima zu schaffen.

Nach oben