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Wohnanlage in der Judenburgerstraße in Köflach

Modernes Mehrfamilienhaus in Köflach

 

In Köflach wird das ehemalige Kaufhaus Erlbeck in ein modernes Mehrfamilienhaus umgebaut. Es werden insgesamt 21 Mietwohnungen errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Diese Sanierung bietet ein äußerst komfortables Wohnen und wird nach aktuellen Anforderungen adaptiert. Sämtliche Wohnungen zeichnen sich durch optimale Grundrissgestaltung und qualitativ hochwertige Substanz aus.

 

Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, diverse Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium), diverse Einkaufszentren, soziale Einrichtungen sowie Ärzte. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungsinfrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren.

 

Die Wohnungsgrößen verfügen über eine Nutzfläche von 49,85 m2 bis 79,10 m2.

 

Wohnungsaufteilung                                 

  • Vorraum
  • Bad/ WC
  • Abstellraum
  • Wohn- und Essbereich
  • ein oder zwei Schlafzimmer
     

Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Fernwärme.

 

Der Baubeginn erfolgte im November 2018 und die Übergabe der Wohnungen wird im Sommer 2020 stattfinden.

 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Urbaner Wohnkomfort und ländliches Flair ergänzen sich in der Wohnanlage ideal und bieten einen attraktiven Lebensraum – für Senioren ebenso wie für junge Familien. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort.

 

Fenster

  • Holz/Aluminiumfenster aus 3-Scheibenisolierverglasung
  • Innenfensterbänke Schichtstoffplatten (Farbe: weiß)
  • Außenfensterbänke aus Aluminium pulverbeschichtet (Farbe: weiß)

 

Sonnenschutz

  • Raffstoreausbildung mit Schienenführung und Kurbelbedienung
  • Gegenzugmarkise bei ehemaliger Brücke bei Dachschräge der Volksbank

 

Schlosserarbeiten

  • Außengeländer neu bei Balkonen verzinktes beschichtetes Stabgeländer
  • Inngengeländer neu pulverbeschichtet
  • Handlauf bei neuer Stiege in Edelstahl
  • Briefkastenanlage
  • Fahrradständer

 

Innentüren

  • Innentüren Holztürblätter mit Holzumfassungszargen (Farbe: weiß) mit Standarddrücker
  • Wohnungseingangstüren EI2 30 90x210 inkl. Absenkdichtung und Spion

 

Malerarbeiten

  • Wandmalerei generell mit Halbdispersionsfarbe Standard weiß
     

Boden- und Wandbeläge

  • Klebeparkett aus Massivholz Eiche im Wohnraum, Küche, Zimmer und Vorraum
  • Sockelleisten 20x70 mm Massivholz (Farbe: Eiche)
  • Bodenfliesen: 30x60 in Bäder, Gängen und WCs
  • Wandfliesen: 30x60 (2 m hoch) im Bad und WC 30x60 (max. 1,2 m hoch)