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Reihenausanlage in Bärnbach

Das Projekt

In Bärnbach entstand eine neue Reihenhausanlage, die von der Gemeinnützigen Siedlungsgenossenschaft der Arbeiter und Angestellten Köflach realisiert wurde. Das Bauprojekt umfasste insgesamt 28 neue Wohneinheiten, die in zwei Abschnitte aufgeteilt waren. Der erste Abschnitt bestand aus 16 Wohneinheiten und wurde bis Mitte 2024 fertiggestellt, während der zweite Abschnitt 12 Wohneinheiten umfasste und voraussichtlich bis Mitte 2025 fertiggestellt wurde.

Jedes der Reihenhäuser verfügte über eine eigene zugeteilte Grünfläche oder einen Balkon, was den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien bot. Die Wohneinheiten hatten eine Nutzfläche von etwa 95 m² und waren mit einem Kellerersatzraum und einem Carport ausgestattet. Der Kellerersatzraum bot zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.

Das Investitionsvolumen für das Bauprojekt belief sich auf rund 4,9 Millionen Euro. Dank der Unterstützung durch Wohnbaufördermittel des Landes Steiermark konnten die Kosten für die zukünftigen Bewohner reduziert werden. Die gesamte Nutzfläche des Projekts betrug 1.503,72 m², was ausreichend Platz für eine angenehme Wohnumgebung bot.

Die Reihenhausanlage wurde als Neubau errichtet und wurde durch Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgte für angenehme Wärme in den Wohnungen. Die Lage des Bauprojekts bot eine gute Infrastruktur und ermöglichte den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Reihenhausanlage in Bärnbach bot den zukünftigen Bewohnern moderne und komfortable Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Ausstattung entsprachen aktuellen Standards und boten ein angenehmes Wohngefühl. Das Bauprojekt trug dazu bei, den Wohnraum in der Region zu erweitern und Wohnmöglichkeiten zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wurden.

1. Bauabschnitt

2. Bauabschnitt

Eckdaten

Adresse	Siedlungsstraße 1,3,5,7, 8572 Bärnbach
Einheiten	4 Wohnblöcke (16 Reihenhäuser)
Wohnnutzfläche	1.503,72 m²

Die Lage

Die Lebensqualität in der Gemeinde Bärnbach wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, sozialen Einrichtungen und Ärzten. Das naheliegende Freibad ist ideal für eine sommerliche Abkühlung. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren. Die Natur liegt praktisch vor der Haustür und die Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. In Bärnbach erwartet Sie somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die zu einem entspannten und aktiven Lebensstil einlädt. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Highlights und einer gut ausgebauten Infrastruktur machen diese Wohnlage zu einem attraktiven Ort zum Leben. Hier lässt es sich leben!

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Urbaner Wohnkomfort und ländliches Flair ergänzen sich in der Wohnanlage ideal und bieten einen attraktiven Lebensraum. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen und Terrassenflächen garantieren viel Wohnkomfort. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort.

Außenwände

Ziegelwände im Erdgeschoss und gedämmte Holzriegelwände im Obergeschoss
Fassaden: Wärmedämmfassade oder Holzbretterschalung
Dach: Satteldach

Außenanlagen

Aufschließungsstraße sowie Gehwege aus Asphalt
Carports überdacht

Fenster

Holz-Alu
Dreifachisolierverglasung
Sonnenschutz: Raffstore

Wohnungseingangstüren

Drücker Standard
Türspion
Tür gerichtet für Sperrzylinder

Bodenbeläge

Wohnräume: Holzparkettbeläge (Eiche)
Sanitärräume: Fliesen

Terrassen

Ebenerdige Terrassen mit Betonplatten gepflastert.

Wohnanlage Übersicht

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

Die letzten drei Lohnzettel
Jahreslohnzettel Vorjahr
Aktueller Meldezettel
Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)