Generationenprojekt Krottendorf-Gaisfeld
Das Projekt
In einer feierlichen Zeremonie wurde im April 2024 der symbolische Spatenstich für ein wegweisendes Bauprojekt der Gemeinnützigen Siedlungsgenossenschaft der Arbeiter und Angestellten Köflach mit dem Bau von 20 vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen in Massivbauweise vollzogen.
Dieses ambitionierte Bauprojekt, das nicht nur zeitgemäßen Wohnraum schafft, sondern auch soziale Integration und nachhaltige Entwicklung fördert, wird eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten bieten. Die Wohnungen werden über großzügige Eigengärten, überdachte Balkone sowie Carports verfügen, um den Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Darüber hinaus wird eine innovative Photovoltaikanlage installiert, die die Warmwasseraufbereitung unterstützt und einen Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit leistet.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der Gemeinschaftsraum, der als Treffpunkt für die Bewohner dienen wird, um gemeinsame Aktivitäten zu planen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu fördern. Diese sozialen Bindungen sind besonders wichtig in einem Projekt wie diesem, das als Generationenprojekt konzipiert ist.
Das Generationenkonzept wird durch die derzeitige Errichtung eines 3-gruppigen Kindergartens neben dem Wohnkomplex weiter gestärkt. Dies ermöglicht eine enge Verbindung zwischen den Generationen und schafft eine lebendige Nachbarschaft, in der sich Jung und Alt unterstützen und voneinander lernen können.
Wohnen bedeutet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, das Geborgenheit, Gemeinschaft und Chancengleichheit bietet. Dieses Projekt verkörpert diese Werte und zeigt, wie wir durch Zusammenarbeit und Innovation eine bessere Zukunft für unsere Gemeinschaft schaffen können.
Der Spatenstich markiert den Beginn einer aufregenden Reise, die dazu bestimmt ist, das ländliche Umfeld zu bereichern und das Leben der Bewohner nachhaltig zu verbessern. Die Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft freut sich darauf, dieses Projekt in enger Zusammenarbeit mit allen Beteiligten umzusetzen und damit einen positiven Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.
Eckdaten
Adresse | Krottendorf 221, 8564 Krottendorf-Gaisfeld |
Einheiten | 20 Wohnungen |
Wohnnutzfläche | 1.245 m² |
Die Lage
Die Lebensqualität in der Gemeinde Krottendorf-Gaisfeld wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, sozialen Einrichtungen und Ärzten. Das naheliegende Freibad ist ideal für eine sommerliche Abkühlung. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren. Die Natur liegt praktisch vor der Haustür und die Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. In Krottendorf-Gaisfeld erwartet Sie somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die zu einem entspannten und aktiven Lebensstil einlädt. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Highlights und einer gut ausgebauten Infrastruktur machen diese Wohnlage zu einem attraktiven Ort zum Leben. Hier lässt es sich leben!
Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Urbaner Wohnkomfort und ländliches Flair ergänzen sich in der Wohnanlage ideal und bieten einen attraktiven Lebensraum. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen und Terrassenflächen garantieren viel Wohnkomfort. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort.
Außenwände
- Ziegelwände im Erdgeschoss
- Fassaden: Wärmedämmfassade oder Holzbretterschalung
Außenanlagen
- Aufschließungsstraße sowie Gehwege aus Asphalt
- Carports überdacht mit intergrierten Abstellraum
Fenster
- Kunststrofffenster
- Dreifachisolierverglasung
- Sonnenschutz: Raffstore
Türen
- Wohnungseingangstür: Drücker Standard, Türspion
- Wohnungsinnentür: glatte, gefalzte Holztürblätter in weiß
Bodenbeläge
- Wohnräume: Holzparkettbeläge (Eiche)
- Sanitärräume: Fliesen
Terrassen/Balkone
- Die Terrassen und Balkone werden mit einem Holzbelag versehen.
Wohnanlage Übersicht
Checkliste für den Mieter
Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:
- Die letzten drei Lohnzettel
- Jahreslohnzettel Vorjahr
- Aktueller Meldezettel
- Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)
Wohnungsgrundrisse
Ansprechpartner
Marco Kollmützer
Vermarktung, Interessentenbetreuung
0664 / 62 17 389
kollmuetzer@sgk.at
Christian Böhmer
Leitung Hausverwaltung
0676 / 55 22 668
boehmer@sgk.at
Ing. Manuel Willibald Pressler
Technische Bauleitung
0676 / 30 90 670
pressler@sgk.at
Nadine Stacher
Rechnungswesen
03144 / 70 811-93
stacher@sgk.at