Reihenhausanlage in Fehring

Bezug Sommer 2021

Das Projekt

Als erfahrener und zuverlässiger Partner errichtet die SGK ein modernes Wohnbauprojekt mit 17 geförderten Reihenhäusern in Fehring. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und teilt sich in 5 Baukörper auf. Dieser Neubau bietet ein äußerst komfortables Wohnen und wird nach aktuellen Anforderungen gebaut. Paare, Singles und Familien genießen hier alle Annehmlichkeiten vor der Haustür und wohnen doch ruhig und komfortabel. Sämtliche Wohnungen zeichnen sich durch optimale Grundrissgestaltung und qualitativ hochwertige Substanz aus.


Jedem Haus sind eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil zugeordnet, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Außerdem stehen für jede Einheit ein Carport sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Biofernwärme. Der Baubeginn erfolgte im Februar 2020 und die Übergabe der Reihenhäuser wird voraussichtlich im Sommer 2021 stattfinden. Bei den Häusern mit einer Nutzfläche von rund 85 m² ist bestimmt auch Ihr neuer Wohn(t)raum dabei!

Eckdaten

Adresse Belvederehang 1-5, 8350 Fehring
Einheiten 5 Wohnblöcke - 17 Reihenhäuser
Parkplätze 17 Carports + 17 Abstellplätze
Wohnnutzfläche 1.467,10 m²
Ausstattung Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Lage

Die Lebensqualität in der Gemeinde Fehring wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe vom Ortskern von Fehring, in dem sich das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, diverse soziale Einrichtungen sowie Ärzte befinden. Eine Apotheke und ein Nahversorger sind nicht weit von der Anlage entfernt. Außerdem verfügt die Gemeinde Fehring über ein in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnanlage befindliches Freibad, welches sich perfekt für eine sommerliche Abkühlung eignet.

Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren.

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Urbaner Wohnkomfort und ländliches Flair ergänzen sich in der Wohnanlage ideal und bieten einen attraktiven Lebensraum. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort und bietet ein besonderes Wohngefühl.


Außenwände

  • Ziegel- bzw. Stahlbetonmassivbau mit Wärmedämmverbundsystem

Terrassen

  •  Ebenerdige Terrassen mit Betonplatten gepflastert

  •  Dazugehöriges Gartenstück

Fenster

  •  Kunststoff-Alu-Fenster

  • 3-Scheiben-Isolierverglasung

  • Fenstergriffe: Standard Titan

Sonnenschutz

  •  Außenraffstore

Wohnungseingangstür

  • Kunststoffeingangstüren mit erhöhten Anforderungen lt. Ö-Norm bzw. Bauphysik an Schallschutz, Brandschutz und Wärmeschutz

  •  Türspion

Wohnungsinnentüren

  • Glattes Holztürblatt (Farbe: weiß)

Bodenbeläge

  • Wohnräume: Fertigparkett

  • Sanitärräume: Fliesen

Außenanlage

  •  Aufschließungsstraße: Asphalt

  • Gehwege: Asphalt

  • 17 Carports

  • 17 Abstellplätze

  • Müllsammelstelle: Einhausung aus Holzriegelwand

Wohnanlage Übersicht

 

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

  • Die letzten drei Lohnzettel
  • Jahreslohnzettel Vorjahr
  • Aktueller Meldezettel
  • Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)

Wohnungsgrundriss

Top 1 - 85,87 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 758,89

Top 2 - 86,28 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 762,52


Top 3 - 86,68 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 766,05

Top 4 - 86,68 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 766,05


Top 5 - 86,91 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 768,09

Top 6 - 85,73 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 757,66


Top 7 - 86,30 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 762,69

Top 8 - 86,64 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 765,70


Top 9 - 85,73 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 757,66

Top 10 - 86,30 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 762,69


Top 11 - 86,64 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 765,70

Top 12 - 85,73 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 757,66


Top 13 - 86,30 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 762,69

Top 14 - 86,64 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 765,70


Top 15 - 85,73 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 757,66

Top 16 - 86,30 m²

Kaution: € 2.300,-
Miete monatlich € 762,69


Top 17 - 86,64 m²

Kaution: € 2.300,--
Miete monatlich € 765,70

(inkl. Ust, exkl. Heizung, Strom, Wasser/Kanal, Carport)


Die Möblierung dient zur Orientierung und Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grundrisse können von den abgebildeten Beispielgrundrissen abweichen. Technische Änderungen wie zum Beispiel Küche/Bad usw. vorbehalten. Anpassung der Miete gemäß WGG nach Vorliegen der Endabrechnung.

 

>> Download Wohnungsgrundrisse

Ansprechpartner

Marco Kollmützer

Vermarktung, Interessentenbetreuung
0664 / 62 17 389
kollmuetzer@sgk.at

Christian Böhmer

Hausverwaltung
0676 / 55 22 668
boehmer@sgk.at

Ing. Christian Köppel

Technische Bauleitung
0664/52 20 865
koeppel@sgk.at

Denise Murg

Leitung Rechnungswesen
03144 / 70811-88
murg@sgk.at