Wohn- und Geschäftsgebäude in Bärnbach

Bezug Frühjahr/Sommer 2021

Das Projekt

Als erfahrener und zuverlässiger Partner errichtet die SGK ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Bärnbach. Das Objekt wird 4-geschossig mit insgesamt 10 geförderten Wohnungen errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Dieser Neubau bietet ein äußerst komfortables Wohnen und wird nach aktuellen Anforderungen errichtet. Paare, Singles und Familien genießen hier alle Annehmlichkeiten vor der Haustür. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über den Fernwärmeanschluss und wird in Form einer Fußbodenheizung ausgeführt.

Der Baubeginn erfolgte im Jänner 2020 und die Übergabe der Wohnungen wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2021 stattfinden. Bei den Wohnungen mit Nutzflächen von 50 m² bis 104 m² ist bestimmt auch für Sie die perfekte Wohnung dabei!

Die Lebensqualität in der Gemeinde Bärnbach wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, sozialen Einrichtungen und Ärzten. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren. Hier lässt es sich leben!

Eckdaten

Adresse Hauptstraße 1, 8572 Bärnbach
Einheiten Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten & Sparkassenfiliale
Parkplätze 10 Parkflächen
Wohnnutzfläche 645,85 m²
Ausstattung Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Lage

Die Lebensqualität in der Gemeinde Bärnbach wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, sozialen Einrichtungen und Ärzten. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren. Hier lässt es sich leben!

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Der urbane Wohnkomfort bietet einen attraktiven Lebensraum, für Senioren ebenso wie für junge Familien oder Singles. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen und Balkonflächen garantieren viel Wohnkomfort. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort und bietet ein besonderes Wohngefühl.

 

Außenwände

  • Ziegel- bzw. Stahlbetonmassivbau mit Wärmedämmverbundsystem

Fenster

  • Kunststofffenster
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung

Elektroinstallation

  • Die Elektroinstallationen werden nach den geltenden Vorschriften, Normen und letztem Stand der Technik ausgeführt.

Wohnungseingangstür

  • Doppelfalztüre mit Rahmenstock

  • Bodenschiene mit Anschlagdichtung

  • Visitenkartenhalter und Türnummer

  • Türspion

Wohnungsinnentüren

  • Röhrenspan mit massivem Umleimer

  • Metallzarge

  • Wohnungstrennwände

  • Ziegel bzw. Stahlbeton mit Gipskartonvorsatzschalen laut Bauphysik

Sonnenschutz

  • Außenraffstore elektrischer Antrieb

Aufzugsanlage

  • Behindertengerechte Ausführung

Sanitärräume

  • Bodenbelag: Fliesen 20x20 cm bzw. 30x60 cm

  • Wandbelag: Fliesen 20x20 cm bzw. 30x60 cm

Wohnungsgrundriss

Top 1 - 51,08 m²

Kaution: € 1.500,-
Miete monatlich € 509,11

 

 

Top 2 - 50,63 m²

Kaution: € 1.500,-
Miete monatlich € 504,62

 


Top 3 - 60,57 m²

Kaution: € 1.800,-
Miete monatlich € 603,69

Top 4 - 60,98 m²

Kaution: € 1.800,-
Miete monatlich € 607,78


Top 5 - 51,11 m²

Kaution: € 1.500,-
Miete monatlich € 509,41

Top 6 - 50,65 m²

Kaution: € 1.500,-
Miete monatlich € 504,82


Top 7 - 60,03 m²

Kaution: € 1.800,-
Miete monatlich € 598,31

Top 8 - 60,96 m²

Kaution: € 1.800,-
Miete monatlich € 607,58


Top 9 - 96,31 m²

Kaution: € 2.900,-
Miete monatlich € 959,91

Top 10 - 103,53 m²

Kaution: € 3.100,-
Miete monatlich € 1.031,87

(inkl. Ust, exkl.Heizung, Strom, Wasser/Kanal, Carport)


Die Möblierung dient zur Orientierung und Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grundrisse können von den abgebildeten Beispielgrundrissen abweichen. Technische Änderungen wie zum Beispiel Küche/Bad usw. vorbehalten. Anpassung der Miete gemäß WGG nach Vorliegen der Endabrechnung.

 

>> Download Wohnungsgrundrisse

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

  • Die letzten drei Lohnzettel
  • Jahreslohnzettel Vorjahr
  • Aktueller Meldezettel
  • Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)

Ansprechpartner

Marco Kollmützer

Vermarktung, Interessentenbetreuung
0664 / 62 17 389
kollmuetzer@sgk.at

Christian Böhmer

Hausverwaltung
0676 / 55 22 668
boehmer@sgk.at

Ing. Peter Kipperer

Technische Bauleitung
0664/52 20 861
kipperer@sgk.at

Denise Murg

Leitung Rechnungswesen
03144 / 70811-88
murg@sgk.at