Wohn- und Geschäftsgebäude in Bärnbach

Bezug Frühjahr/Sommer 2021

Das Projekt

Als erfahrener und zuverlässiger Partner errichtete die SGK ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Bärnbach. Das Objekt wurde 4-geschossig mit insgesamt 10 geförderten Wohnungen errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Dieser Neubau bietet ein äußerst komfortables Wohnen und wird nach aktuellen Anforderungen errichtet. Paare, Singles und Familien genießen hier alle Annehmlichkeiten vor der Haustür. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über den Fernwärmeanschluss und wird in Form einer Fußbodenheizung ausgeführt.

Der Baubeginn erfolgte im Jänner 2020 und die Übergabe der Wohnungen fand im Frühjahr 2021 statt. Bei den Wohnungen mit Nutzflächen von 50 m² bis 104 m² ist bestimmt auch für Sie die perfekte Wohnung dabei!

Die Lebensqualität in der Gemeinde Bärnbach wird groß geschrieben. Dieses Wohnprojekt punktet mit einer großartigen Lage. Ihr neuer Wohn(t)raum befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, sozialen Einrichtungen und Ärzten. Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum über eine optimale Nahversorgungs-Infrastruktur und bildet somit die ideale Wohnanlage für Familien, Singles und Senioren. Hier lässt es sich leben!

Verkaufsbroschüre zum Download

Eckdaten

Adresse	Hauptstraße 1, 8572 Bärnbach
Einheiten	Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten & Sparkassenfiliale
Parkplätze	10 Parkflächen
Wohnnutzfläche	645,85 m²
Ausstattung	Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Lage

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Der urbane Wohnkomfort bietet einen attraktiven Lebensraum, für Senioren ebenso wie für junge Familien oder Singles. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen und Balkonflächen garantieren viel Wohnkomfort. Die Qualität der Bauweise unterstreicht den exklusiven Standort und bietet ein besonderes Wohngefühl.

Außenwände

Ziegel- bzw. Stahlbetonmassivbau mit Wärmedämmverbundsystem

Fenster

Kunststofffenster
3-Scheiben-Isolierverglasung

Elektroinstallation

Die Elektroinstallationen werden nach den geltenden Vorschriften, Normen und letztem Stand der Technik ausgeführt.

Wohnungseingangstür

Doppelfalztüre mit Rahmenstock
Bodenschiene mit Anschlagdichtung
Visitenkartenhalter und Türnummer
Türspion

Wohnungsinnentüren

Röhrenspan mit massivem Umleimer
Metallzarge
Wohnungstrennwände
Ziegel bzw. Stahlbeton mit Gipskartonvorsatzschalen laut Bauphysik

Sonnenschutz

Außenraffstore elektrischer Antrieb

Aufzugsanlage

Behindertengerechte Ausführung

Sanitärräume

Bodenbelag: Fliesen 20x20 cm bzw. 30x60 cm
Wandbelag: Fliesen 20x20 cm bzw. 30x60 cm

Wohnungsgrundriss

Die Möblierung dient zur Orientierung und Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grundrisse können von den abgebildeten Beispielgrundrissen abweichen. Technische Änderungen wie zum Beispiel Küche/Bad usw. vorbehalten. Anpassung der Miete gemäß WGG nach Vorliegen der Endabrechnung.

>> Download Wohnungsgrundrisse

Checkliste für den Mieter

Bei Interesse an einer Wohnung sind folgende Dokumente laut Wohnbauförderungsgesetz notwendig:

Die letzten drei Lohnzettel
Jahreslohnzettel Vorjahr
Aktueller Meldezettel
Kopie vom Lichtbildausweis (Führerschein, Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis)

Ansprechpartner

Marco Kollmützer

Vermarktung, Interessentenbetreuung
0664 / 62 17 389
kollmuetzer@sgk.at